华龙网7月12日20时讯（记者 周晓雪）二手房交易办税可以网上办理啦！日前，记者从重庆市地税局存量房交易办税制度改革试点推进会上获悉，从8月1日起，我市将在主城十区和永川区启动存量房交易办税制度改革试点。届时，市民办理二手房交易税费，预审环节在网上就可以轻松搞定了。
二手房交易办税可网上预审
“以前来办税大厅，取号、办理业务都得排队半个小时左右，现在好了，在网上就可以提交资料网上预审，预审通过后按规定时间到大厅办理，5分钟就搞定了，只需要跑一趟。”在南岸区房管所办理二手房交易的徐先生高兴地说。
为压缩办税时间，提升办税体验，重庆市二手房交易办税开通了网上办理。据了解，办理范围为免征和核定征收个人所得税的个人住宅买卖交易，纳入此次试点范围的交易业务通过线上线下两步即可轻松完成办税流程。
第一步，买卖双方登录重庆电子税务局完成网上申请提交；第二步，预审过后，买卖双方在约定时限内携带相关资料前往办税大厅“网上预审通道”，享受”一窗式“快捷办税服务。未纳入试点的交易业务仍按现行办税制度和流程执行。
需要注意的是，买卖双方在首次办理涉税事项前，需提供其真实姓名、身份证号、本人银行卡号、手机号码相关信息完成实名认证。而且，存量房交易双方如采取”阴阳合同“虚假申报交易价格的行为，一旦查实，将严肃处理，记入纳税人信用”黑名单“；情节严重的典型案件，公开曝光，接受社会监督；涉嫌犯罪的，移送司法机关依法处理。
8月1日起 重庆主城区试点将扩大实行
今年5月25日，我市开始在南岸区、九龙坡区和江北区开展存量房交易制度改革试点，积极做好存量房交易“网上申报”试点工作。“经过近2个月的试点，南岸单日线上办件占总办件比例正在逐步提升，最高达到93%，‘网上申报’赢得纳税人的认可和欢迎。”南岸区地税局局长唐义评介绍道。
基于此，市地税局前期在南岸、九龙坡和江北试点基础上，决定从8月1日起，试点区域将扩大到渝中区、大渡口区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区、两江新区等。市内其他区县将逐步纳入扩大试点范围。
据了解，此次试点范围为个人住宅买卖交易，仅限于持有中国居民身份证件的个人之间住宅交易。
市地税局特别提醒，凡是通过线上提交涉税资料和预审申请的，税务机关预审通过后，会将核定的房屋计税依据和所需缴纳的税款以短信的形式告知房屋交易涉税双方当事人，避免不法中介谎报税款，欺瞒纳税人，让每一个纳税人知晓政策，诚信纳税，放心缴税。
如遇疑问，请拨打12366服务热线或向主管税务机关咨询。
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